Недвижимость в Стамбуле
Недвижимость Стамбула востребована на международном рынке. Уникальное положение на стыке двух частей света, богатая история и архитектура, смешение множества культур ежегодно привлекают миллионы туристов и предпринимателей. Город представляет собой крупный экономический и культурный центр, владение объектами в котором может принести значительную прибыль. Чаще всего их приобретают инвесторы, заинтересованные в приросте капитала или доходе от аренды. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра здесь остается относительно низкой по сравнению с другими мегаполисами мира, она стремительно повышается. К началу 2023 года средняя цена квадратного метра здесь достигла 1432 $, хотя еще в августе 2022 года она составляла 835 $.
Продажа недвижимости в Стамбуле, Турция
Квартиры и виллы в Стамбуле пользуются высоким спросом среди инвесторов и конечных пользователей. Они привлекают покупателей и арендаторов элегантными дизайнами, а также широким спектром удобств и услуг, в число которых могут входить бассейны, тренажерные залы, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и др.
В большинстве случаев иностранцы, стремящиеся приобрести турецкие объекты премиум-класса, выбирают Стамбул. Местная инфраструктура активно развивается – в городе появляются новые школы, аэропорты, мосты, а стамбульский рынок недвижимости пополняется жилыми и коммерческими проектами. Покупатели могут выбирать между студиями, апартаментами, пентхаусами, виллами и другими типами жилья.
Дополнительным преимуществом, которое привлекает иностранных покупателей, является возможность владеть местной недвижимостью с безусловным правом собственности. Это отличает Турцию от многих других азиатских и ближневосточных стран. Турецкое правительство заинтересовано в привлечении зарубежных инвестиций, поэтому иностранцы также могут рассчитывать на получение гражданства за покупку местной недвижимости. Для этого они должны вложить в турецкий объект не менее 400 000 $.
Жизнь в Стамбуле
Стамбул отличается огромным культурным разнообразием. В каждом районе можно найти развлечения на любой вкус – от музеев и уникальных исторических достопримечательностей до фешенебельных бутиков, галерей современного искусства и изысканных ресторанов.
Важнейшей достопримечательностью города остается его исторический центр, частично внесенный в список ЮНЕСКО. На площади Таксим, известной своими торговыми точками, можно встретить представителей всех культур и религий. Гранд-базар привлекает посетителей экзотическими восточными коврами, ароматным кофе и шелковыми тканями. А в вечернее время Стамбул преображается: развлекательные районы и прибрежные линии заполняются людьми, крупнейшие клубы мира каждую ночь обслуживают тысячи местных жителей и туристов.
При этом Стамбул является одним из самых быстрорастущих мегаполисов в мире и крупным центром экономической и деловой активности. Здесь расположены штаб-квартиры многих турецких компаний, и на долю Стамбула, по разным оценкам, приходится от 30 до 40% валового внутреннего продукта страны. Таким образом, город успешно сочетает туристическую привлекательность, обилие развлечений и динамичный современный образ жизни.
К наиболее популярным районам мегаполиса относятся:
- Бейликдюзю с современными домами и роскошным образом жизни;
- Фатих с множеством достопримечательностей и зелеными насаждениями;
- Бешикташ с престижными отелями и 200-тысячным населением;
- Башакшехир с развитой инфраструктурой и исключительными услугами;
- Силиври с благоустроенными пляжами и разнообразным ассортиментом жилой недвижимости.
Ниже представлены средние цены на недвижимость в Стамбуле, Турция.
Стоимость недвижимости в Стамбуле
Иностранцы могут купить недвижимость в Стамбуле на законных основаниях, не являясь при этом резидентами Турции. Можно приобрести объекты любого типа: вторичные или строящиеся, жилые или коммерческие. Однако соискатели гражданства за инвестиции в недвижимость не могут покупать объекты, которые уже были однажды задействованы в программе. Кроме того, россияне не смогут приобрести недвижимость на черноморском побережье или вблизи военных объектов. Это не мешает им оставаться одними из самых активных покупателей на турецком рынке.
Согласно последним данным, приобретение жилой недвижимости в Стамбуле для русских и других иностранных граждан в среднем обходится в 130 000 $.
Ознакомиться с актуальной стоимостью жилья Стамбула можно в каталоге сайта, где представлены цены в рублях, евро, долларах на лучшее жилье в Стамбуле для иностранцев.
Инвестиции в недвижимость в Стамбуле
Сейчас удачное время, чтобы инвестировать в недвижимость Стамбула. По данным на конец 2022 года , с начала 2022 года арендная ставка в городе увеличилась более чем на 145%, а стоимость недвижимости – на 241%. Стамбул является популярным туристическим направлением: за первые 11 месяцев 2022 года мегаполис посетили 14,7 млн отдыхающих. Они снимают квартиры и виллы и поддерживают высокий спрос на местную недвижимость. Инвесторы в недвижимость Турции могут рассчитывать не только на стабильный арендный доход, но и на прирост капитала, поэтому купить жилье в Стамбуле с инвестиционной целью станет грамотным шагом.
Поможем купить недвижимость в Стамбуле
Поиск подходящих жилых и коммерческих единиц в Стамбуле может стать непростой задачей для покупателей, которые не знакомы с сегментом турецкой недвижимости. Чтобы найти дом мечты для отдыха, инвестиций или переезда на постоянную основу, ознакомьтесь с информацией на сайте Turk.Estate. В его каталоге представлены выгодные и качественные объекты от проверенных застройщиков. Наши специалисты готовы в любое время проконсультировать вас по всем имеющимся вопросам и помочь с подбором дома или квартиры в Стамбуле, которые будут полностью соответствовать всем вашим предпочтениям.