После предпринятых властями мер по сдерживанию инфляции и, как следствие, - быстрого снижения обменного курса строители ликуют: снизилась цена на рекордно подорожавшее осенью 2021 года железо. Буквально за несколько дней это сырье, которое продавалось по 14 150 турецких лир (TL) за тонну, подешевело до 9400 TL. Производство отечественных стройматериалов тоже растет, хотя и не так быстро, как хотелось бы. Да и ожидания по части скидок на остальные ключевые позиции, увы, не оправдались.
В частности, на бетон, штукатурку, монтажные трубы из ПВХ, оконные профили и стекла из ПВХ, кабели, краски для внутренних и внешних поверхностей, облицовочные материалы для фасадов (из пенополистирола), стальные трубы, а также на керамику для дома.
«Мы ожидаем аналогичного снижения ставок и по другим статьям тоже», - заявили представители девелоперской отрасли. Иначе, по мнению игроков рынка, есть риск приостановки строительных процессов. То есть, возведение и сдача ЖК в эксплуатацию может заметно притормозить.
Впрочем, удешевление железа – уже хороший знак. Его сочли «первой ласточкой»: председатель İMKON Тахир Теллиоглу заявил, что быстрое снижение обменного курса положительно повлияло на экономику: «Этот эффект должен немедленно отразиться на ценах на прочие ключевые строительные материалы». И чем раньше, тем лучше: ведь строительство жилья, в отличие от производства продуктов питания, одежды и т.д., сложно оперативно «перезапустить» - в том смысле, что резко начать производить в гораздо больших объемах, чем раньше. Так что, как считают ключевые игроки рынка, власти должны как-то поддержать сектор, который последние годы жертвовал своей прибылью во имя процветания государства, и теперь терпит из-за этого ощутимые потери. Осенью пришлось даже прибегнуть к двухнедельной "цементной забастовке", которая охватила десятки тысяч стройплощадок, и их число чуть не достигло сотни тысяч.