Объем продаж жилья в Измире вырос на 69,1% всего за год, сообщил портал Emlakkulisi со ссылкой на слова президента Палаты агентов по недвижимости Измира Месута Гюлероглу и на данные, предоставленные Турецким статистическим институтом (TÜİK).
В ноябре 2021 года в провинции Измир было продано 11 116 единиц жилой недвижимости. Это +69,1% в сравнении с ноябрем предыдущего года (6574 сделок).
Цены тоже ощутимо выросли, пояснил Месут Гюлероглу. Во многом по причине того, что квартиры и дома в Измире очень востребованы у инвесторов-иностранцев: здесь много покупателей из Ирана, Ирака, Афганистана. В первую очередь из Ирана, поскольку гражданство Турции позволяет иранцам торговать с важными для них государствами, обойдя продуктовое эмбарго.
Еще цены взлетели потому, что новых домов в провинции Измир строится сейчас немного: в основном восстанавливают и ремонтируют уже имеющиеся. Поэтому чуть ли не на любую более-менее приличную квартиру по несколько претендентов, что создает конкуренцию и, соответственно, повышает стоимость жилья. Особенно высок спрос на брендированные дома.
В итоге суммы, которые тратят резиденты других стран при покупке недвижимости в Измире - и без того недешевом направлении - практически удвоились. Особенно быстро увеличивается стоимость земли и жилья в районе Сеферехисара: больше чем на 50% только за последние 12 месяцев.
Измир попал в рейтинг TOP-10 cамых быстро дорожающих городов мира, причем сразу на вторую строчку.