Муниципалитет Стамбула (İBB) по-прежнему обсуждает вопрос, что делать с сотнями тысяч пустующих резиденций в мегаполисе. Ведь внушительное количество жилплощади в Стамбуле не сдается и не продается, причем там подолгу никто не живет; на данный момент, по приблизительным подсчетам, это от 450 до 750 тысяч домов либо квартир.
Которые у Стамбула - как бельмо на глазу с учетом того, что сдаваемого жилья в Стамбуле катастрофически не хватает; к тому же надо срочно расселять горожан из аварийных домов. В итоге колоссальный спрос привел к чрезмерно завышенным ценам на аренду.
Напомним, ранее мы уже писали, что власти планируют ввести повышенный налог на такие пустующие резиденции: если они не "работают", то пусть хотя бы пополняют казну. Представители муниципалитета комментируют, что такая ситуация "дестабилизирует рынок жилья".
При том что упомянутые квартиры, в которых никто не живет, чаще всего являются не единственной "крышей над головой", а второй, третьей и так далее недвижимой собственностью. Приобретенной с целью инвестиций, чаще всего для перепродажи: ведь стоимость квадратного метра в мегаполисе уже перевалила за $1500.
İBB подчеркивает, что пустующие квартиры могли бы быть предоставлены в качестве временного социального жилья переселенцам, выезжающим из аварийных зданий; то есть, правительство теоретически готово это субсидировать.
К тому же с появлением такого дополнительного "резервного фонда" планируется стабилизировать ситуацию с ценами на аренду, которую 95% опрошенных в Стамбуле считают завышенной.
Муниципалитет ссылается на европейскую практику; в частности, на то, что Испания недавно ввела 150%-ный налог на пустующее жилье. Так что если хозяева отказываются пускать кого-либо в свои простаивающие резиденции даже за плату - на что имеют право - то, возможно, им придется платить дополнительные суммы за упомянутое "право". А собранные в виде налогов суммы пойдут на строительство нового сейсмостойкого социального жилья в стране.