Миллионы владельцев жилья недовольны повышением налога на недвижимость: в некоторых районах он вырос в разы.
Этот налог в Турции рассчитывается исходя из стоимости единицы квадратного метра земли (его актуальной цены) и пересчитывается специальной комиссией 4 года. В итоге в 2021 году определена ставка на период 2022-2025 гг. И в некоторых округах налог увеличился более чем на 100%. Если это решение не оспорить, то ближайшие 4 года владелец будет платить именно по указанной ставке, как бы велика эта сумма ни была.
В отдельных регионах налог на недвижимость увеличился более чем в 10 раз, от чего особенно пострадают те, кто относится к категории людей со средним и низким доходом.
Кроме того, в Республике Турция есть еще один налог, касающийся так называемого «ценного жилья» (DKV): те, кто владеет недвижимостью, чья стоимость превышает определенную сумму, обязаны платить DKV. Не слишком приятно то, что понятие «ценного жилья» также было пересмотрено. Так что из не выплачивавших DKV раньше определенный процент инвесторов неожиданно для себя оказался «состоятельным владельцем дорогостоящей собственности».
Как быть тем, кто недоволен высокой ставкой? Юристы уточняют: в течение 30 дней после объявления новой ставки налогоплательщик имеет право подать апелляцию, направив иск об аннуляции с требованием о приостановлении исполнения налоговых обязательств.
В этом году, с учетом начавшихся 20 июля судебных каникул, налогоплательщики успевают подать соответствующее заявление до 7 сентября 2021 года. Иски подаются в налоговый суд по месту территориального нахождения жилой недвижимости.
Юристы настоятельно рекомендуют тем, кто недоволен ставкой налога, как можно быстрее обратиться в суд. Напоминая, что в 2017 году, когда налоговая ставка на жилье также повысилась непомерно высоко, по итогам массовых обращений граждан власти ограничили повышение 50 процентами от изначально заявленного тарифа.
Девелоперы тоже выступают за проявление большей лояльности к покупателям жилой недвижимости, поддерживающим экономику страны. Ассоциация застройщиков надеется на предложение инвесторам правительственных субсидий.