Турецкие экономисты обсуждают новый вариант на рынке арендного жилья, который способен отчасти снизить цены на съем, взлетевшие до небес; в 2023 году особенно пострадали студенты. В этом смысле Турция ориентируется на удачные европейские практики: запустить вариант "муниципальной аренды" в формате государственно-частного партнерства.
Немалую роль в этом сыграла Ассоциация инвесторов в недвижимость (GYODER), подготовившая новую модель для решения самой большой проблемы граждан сейчас - непомерно высокой арендной платы за жилье. Речь о том, чтобы государство выделило ранее "резервные" земли, на которых выбранные правительством компании в рамках сотрудничества государственного и частного сектора построят не менее полумиллиона резиденций. Которые предназначены не на продажу, а именно под сдачу в аренду. Причем строго нуждающимся.
Подобный формат уже успешно "обкатан" в Европе, и хорошо себя зарекомендовал, в частности, в Швейцарии и Германии. Ну а чтобы заинтересовать застройщиков, предполагается снижение цен на участки земли под эти проекты: ведь зачастую именно земля оказывается очень дорогой. Что не может не сказываться на себестоимости проекта.
Ну а по урегулированию использования ранее не задействованных под строительство земель подключится Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата, во главе с Мехметом Оджасеки. Казначейство же проследит за корректностью использования этих участков.