Очередное объявление о продаже максимально доступного жилья опубликовал банк Vakıfbank; это одна из нескольких финансовых структур Турции, которая реализует «вторичку» в жилом секторе, преимущественно залоговую.
Напомним, в обмен на невыплаченные кредиты банки могут конфисковать квартиры и должников и продавать их по сниженным тарифам, чтобы «превратить» эту недвижимость в наличные средства и тем самым покрыть убытки по кредитам.
Сейчас Vakıfbank предлагает, в частности, лот в Батмане всего за 194 тысячи турецких лир (TL). Формат резиденции - 2+1, площадь - 125 кв.м. Дополнительная привлекательность лота – в том, что дом газифицирован, и в квартире есть пол с подогревом, что для Турции – не такой частый случай.
Причем Vakıfbank готов предоставлять интересантам собственные жилищные кредиты под такое жилье. Для «вторички» это максимум 70% от суммы; то есть, на упомянутую резиденцию можно получить у банка в долг максимум 135 тысяч TL.
Если рассчитывать максимально возможный кредит – как раз на эту сумму – со сроком погашения 120 месяцев (10 лет), то ежемесячный платеж при стартовом взносе в размере 59 тысяч TL cоставит 2217 TL. Что в любом случае намного ниже среднестатистической арендной платы по Турции.
Банки периодически анонсируют подобные акции; так, недавно Ziraat Bank предлагал льготные квартиры за четверть миллиона TL.
Покупатели могут рассчитывать и на другие льготы: например, на покупку дома фабричной сборки можно получить субсидию до 200 тысяч TL.