Как сообщает платформа оценки недвижимости Endeksa, последние годы жилье в провинции Измир все более и более востребовано. За последний год оно увеличилось в стоимости в среднем на 49% - это что касается продажных цен; аренда же дорожает намного быстрее.
Дикили, Сеферихисар и Гюзельбахче оказались районами, где арендная плата «приросла» в объеме больше всего. Так, в Дикили это +183% за последний год и +280% за последние три года. В Сеферихисаре за год аренда подорожала на +160%, в Гюзельбахче – на 148%.
А с оглядкой на землетрясение годичной давности особенным спросом пользуются новостройки, и в частности – брендированные дома (под «маркой» известных застройщиков). Они возводятся с применением новейших технологий, а заодно нередко оказываются дешевле в ежедневной эксплуатации.
Чем дальше, тем чаще покупатели запрашивают жилую недвижимость, возведенную с оглядкой на тренд «устойчивого развития» - минимально вредящую природе, построенную из экологически чистых материалов и нередко использующую природные источники энергии для систем жизнеобеспечения высотного здания или отдельностоящего особняка.
А ведь именно крупные девелоперы могут себе позволить потратиться на такие проекты, которые чуть дороже в проектировании, но выгоднее в долгосрочной перспективе. В том числе в смысле продаж: они привлекают более серьезных инвесторов.
В частности, именно иностранные покупатели особенно интересуются брендированным жильем. И наибольшим спросом в таких ЖК, как показывает статистика, пользуются квартиры формата 2+1.