Как сообщали чуть ранее аналитики, по состоянию на конец 2020 года стоимость земли в Стамбуле выросла на 149%. И цена продолжает увеличиваться, причем не только в турецких лирах (TL), но и в долларах США.
Совсем недавно верхнюю строчку рейтинга районов с максимальной ценой за квадратный метр территории занимал Шишли: 28 270 TL. В таких кварталах района Шишли, как Фуля, Тешвикье, Меджидиекёй и Халаскаргази, цена «квадрата» за короткий срок выросла больше чем на 35%. Вторым по дороговизне земли считается Бейоглу (порядка 27 тысяч TL), третьим - Бешикташ (22 746 TL); средняя стоимость метра в них увеличилась на 21% и 25% соответственно.
Также в «десятку лидеров» попали:
- Кадыкёй: 19 600 TL;
- Бакыркёй: 18 400 TL;
- Зейтинбурну: 15 326 TL;
- Кяытхане: порядка 13 тысяч TL;
- Фатих: 11 912 TL;
- Байрампаша: 11 575 TL;
- и, наконец, Кючюкчекмедже: 9209 TL.
Особенно интенсивно распродается земля в Силиври, Чаталдже, Арнавуткёе, Шиле, Бююкчекмедже, Бейкозе, Тузле, Умрание, Бейликдюзю и Пендике.
А в Эсенлере и Гюнгёрене свободных участков почти не осталось.
«Мода» на покупку именно земли, а не готовых квартир, позволяющей возвести максимально уединенное жилье по своему вкусу даже на небольшом участке, - еще один «пандемийный» тренд последнего года. Тем более что готовый особняк на берегу Босфора может себе позволить далеко не каждый инвестор. Не говоря о том, что такие здания пользуются особенным спросом, и их быстро расхватывают.