Темпы продаж особняков в пандемию колоссально возросли. В частности, только в Стамбуле у Босфора с начала пандемии новых хозяев обрели больше 35 вилл и тому подобных строений, что является небывалым показателем для этого района.
По обе стороны пролива Босфор в мегаполисе расположено порядка 600 особняков. Обычно ежегодно продается два из них, максимум три. За первый же год пандемии реализовано сразу три десятка отдельностоящих домов; ожидается, что к концу 2021-го их количество достигнет 40. Что превышает показатели последних 20 лет.
На данный момент на продажу в Стамбуле близ Босфора выставлено 55 отдельностоящих домов. С учетом «пандемийных» требований, когда люди предпочитают дольше находиться дома, в явном выигрыше виллы и особняки на солнечной стороне. Что касается берегов Босфора, то на европейской стороне солнце хорошо освещает дома и виллы утром, а на азиатской - вечером.
Кроме того, дома в хорошо освещенной зоне боле практичны и в еще одном немаловажном вопросе – предотвращение попадания влаги и, соответственно, образования плесени, от чего страдают многие турецкие дома.
Добавочная ценность особняков на берегу Босфора – расположение на склоне, и с фасадом, выходящим на море: такие всегда намного дороже.
И, напоминают риэлторы, крайне важно проверить документы: если дом является историческим памятнком (что в Стамбуле нередко), для его осмотра, грамотной оценки и корректного оформления документов на продажу обязательно нужно обратиться в Управление памятников и в Управление зонирования пролива Босфор.
Другие новости о стамбульской жилой недвижимости: средняя цена на нее колеблется в пределах от 3 до 8 млн турецких лир. Районы Сарыер и Шишли отличаются наиболее высокой ценой за 1 кв.м, а в окрестностях мегаполиса новыми фаворитами стали Силиври и Фракия.