По итогам прошлого, 2022, года Турция оказалась первой из 56 государств, которые оценивались по росту арендных ставок. Об этом cообщил портал Aydınlık, ссылаясь на полученную им статистику от международной аналитической компании Knight Frank.
Так, в 2022 году в среднем по Турции расценки на аренду выросли на 160,6%. Причем в ряде городов и особенно востребованных районов этот показатель намного выше.
Помимо Республики Турция, в пятерке стран с самым высоким приростом арендной платы также оказались Словакия (рост на 25,5%), Чехия (23,5%), Исландия (22,9%) и Эстония (21%). Но всем им, как можно видеть, до Турции в этом смысле очень далеко.
Глава турецкой палаты риэлторов Низаметдин Аша напомнил, что быстрый рост арендных ставок начался примерно с 2018 года. На чем отчасти сказалось и то, что на протяжении ряда лет в девелопменте ориентировались на возведение в первую очередь элитной жилой недвижимости.
Так что ставки были несколько "раздуты"; ну а еще больше этот процесс подтолкнули события года, когда в Турцию, и в частности - на анталийское побережье хлынули иммигранты.
ТАСС пишет со ссылкой на представителей отрасли, что в Анталье средняя стоимость аренды в 2022 году выросла с $200–600 в месяц до $2 тысяч; по нашим источникам, эта цифра несколько ниже - чуть более $1200 - но все равно. В Стамбуле ежемесячная аренда резиденции, даже самой скромной, уже достигает $1500-2000. И при том, что летом "порог" повышения арендных ставок для долгосрочных договоров был ограничен 25% в год, к новому году многие собственники жилья потребовали повышения тарифов.
Напомним, Турция сейчас является рекордсменом в Европе по количеству жилищных сделок.