Цена типового жилья в Турции площадью 120 кв.м, которая в 2010 году была на уровне 106 тысяч турецких лир (TL), в 20 в 2010 году, превысила 3 миллиона TL в 2023-м. Последние же три года цены на жилую недвижимость растут в геометрической прогрессии. Особенно с 2021-го, когда из-за пандемии в том числе резко "рванула" вверх инфляция. И хотя учетная ставка была снижена, процентные ставки по жилищным кредитам резко поднялись. За ними - цены на жилье, и т.д.
Соответственно, доля домовладельцев в Турции логично начала снижаться. При том что в 2010-м она составляла 60%, в 2023-м эта доля снизилась уже до 56,2%. Рост зарплаты населения не способно догнать ни инфляцию, ни увеличение цен на жилую недвижимость.
С арендой ситуация - не проще: арендные ставки в Стамбуле уже превысили 1000 TL за квадратный метр. Власти пытаются по мере возможности контролировать арендный рынок, но эффект проявляется довольно медленно.