Объем продаж жилой недвижимости рухнул почти по всему миру – однако Турцию это не затронуло.
Республика стала одним из тех немногих государств, где объем сделок по купле-продаже жилой недвижимости продолжает расти параллельно с увеличением цен на нее. Напомним, только в Стамбуле резиденции прибавили в стоимости в среднем 145% за минувшие 12 месяцев.
Такое бесспорное лидерство Турции на рынке жилья вызвало большой резонанс. Ведь даже по итогам одного лишь июня количество сделок выросло на 11,7% в сравнении с тем же месяцем прошлого года (150 509 сделок). За первое полугодие на территории Турции обрели новых хозяев 726 тысяч резиденций – сразу на 31% больше, чем за январь-июнь 2021-го.
Эксперты рынка называют следующую основную, на их взгляд, причину: арендаторы со сбережениями склоняются к тому, чтобы отказаться от cъема и приобрести жилье – пусть даже прибегнув к банковским кредитам; внести имеющуюся сумму, даже небольшую, в качестве стартового взноса. И в дальнейшем уже не беспокоиться на предмет резкого повышения тарифов собственником жилья, а платить фиксированный взнос ежемесячно вплоть до полного расчета с банком.
Те же, у кого нет насущной необходимости снимать жилье, осознали, что вложения в недвижимость – то, что не обесценится и гарантированно прибавит в цене. Особенно в такой популярной стране, как Турция. И особенно – на курортах.
Тем паче в рамках периодически анонсируемых акций можно приобрести жилую недвижимость с поразительно низким стартовым взносом - всего от нескольких тысяч лир: например, залоговое жилье от банков. Буквально на днях такую опцию предложили сразу две финансовые организации страны.