Центр экономических и социальных исследований Университета Бахчешехир (BETAM) анонсировал результаты регулярного индекса в жилищной сфере - Sahibindex - за октябрь 2024 года, со свежими цифрами по арендуемому жилью и жилью на продажу.
Согласно этому отчету, годовой темп изменения реальных цен составил в сентябре -18,6% в среднем по стране, -19,2% - в Стамбуле, -18,1% - в Анкаре и -15,3% - в Измире.
Текущие темпы роста цен на жилье по всей Турции и в трех этих мегаполисах с августа по сентябрь были ниже уровня инфляции, так что реальная (с поправкой на инфляцию) продажная цена тоже несколько уменьшилась. Годовой темп прироста текущих цен по стране снизился на 2,5 пункта по сравнению с августом: до 21,5%.
Средняя цена за 1 кв.м жилой недвижимости в Турции в целом составила 30 416 TL. В мегаполисах стоимость такова: 41 667 TL в Стамбуле, 23 161 TL - в Анкаре и 35 633 TL - в Измире.
Зато вырос индекс спроса на жилье: в сентябре 2024 года он поднялся на 1,2% по сравнению с августом. И в Стамбуле, Измире и Анкаре количество сделок за месяц выросло.
Однако экономические условия в Турции не лучшим образом повлияли на продажи жилья иностранцам; это тоже не следует сбрасывать со счетов. С их более активным участием количество сделок было бы выше.