Цены на жилье не снижаются, зато сам рост стоимости жилой недвижимости несколько "затормозил", сообщают аналитики. Хотя все равно показатель впечатляющий: +456% за 2,5 года (в турецких лирах).
По данным Центробанка Турции, цены на жилье только в мае месяце выросли на 1,3%, однако годовой прирост по состоянию на все тот же майснизился до 45%.
Что касается Индекса цен на жилье, то если в ноябре 2021 года Индекс цен на жилье был равен 229, а годовой прирост - 50,6%, то в мае 2024 года Индекс цен на жилье составил 1273, годовой же прирост - уже упомянутые 45%.
Что за Индекс? Его формирует Центробанк, беря показатели 2017 года за 100.
Что касается темпа роста цен, то в 2018 году - за весь год - цены поднялись на 4,4%. В 2019-м - уже 10%. В 2020-м - 30%, в 2021-м - на 60%, и в 2022-м - на 168%. При этом рост цен снизился до 75 % в 2023 году и до 45% - по итогам мая 2024-го, учитывая минувшие 12 месяцев.
Так что к октябрю аналитики предполагают, что годовой прирост снизится до 20-25%. Хотя увеличение стоимости жилой недвижимости неуклонно "подталкивает" рост цен на стройматериалы. Ведь цены на строительный бетон и готовые квартиры за 10 лет выросли в 20 раз, а стоимость работ - в 30 раз.