Темп роста цен снижается, однако сами цены расти не перестают

Темп роста цен снижается, однако сами цены расти не перестают

Цены на жилье не снижаются, зато сам рост стоимости жилой недвижимости несколько "затормозил", сообщают аналитики. Хотя все равно показатель впечатляющий: +456% за 2,5 года (в турецких лирах). 

По данным Центробанка Турции, цены на жилье только в мае месяце выросли на 1,3%, однако годовой прирост по состоянию на все тот же майснизился до 45%. 

Что касается Индекса цен на жилье, то если в ноябре 2021 года Индекс цен на жилье был равен 229, а годовой прирост - 50,6%, то в мае 2024 года Индекс цен на жилье составил 1273, годовой же прирост - уже упомянутые 45%. 

Что за Индекс? Его формирует Центробанк, беря показатели 2017 года за 100.

Что касается темпа роста цен, то в 2018 году - за весь год - цены поднялись на 4,4%. В 2019-м - уже 10%. В 2020-м - 30%, в 2021-м - на 60%, и в 2022-м - на 168%. При этом рост цен снизился до 75 % в 2023 году и до 45% - по итогам мая 2024-го, учитывая минувшие 12 месяцев. 

Так что к октябрю аналитики предполагают, что годовой прирост снизится до 20-25%. Хотя увеличение стоимости жилой недвижимости неуклонно "подталкивает" рост цен на стройматериалы. Ведь цены на строительный бетон и готовые квартиры за 10 лет выросли в 20 раз, а стоимость работ - в 30 раз

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться