Хотя темп роста цен несколько притормозил, сами по себе цены снижаться и не собираются, подтвердили аналитики. По данным Центробанка, только в мае 2024 года стоимость жилья поднялась на 1,3%, а годовой прирост - то есть, за 12 месяцев - по состоянию на май снизился "всего" до 45%.
Однеко несмотря на то, что это - самый низкий показатель начиная с ноября 2021 года, за эти два с половиной года жилье подорожало на... 456%.
Например, +30% - в 2020 году, +60% - в 2021 году, и целых +168% - в 2022-м. В 2023 году рост стоимости жилья снизился до 75%, и до 45% - как уже упоминалось, в мае текущего года.
Центробанк сформировал Индекс жилья. взяв в качестве стартовой "точки" показатели 2017 года, приравняв их к 100. Какова динамика с учетом этого индекса? В 2022 году по состоянию на декабрь - 168%, в сентябре 2023-го - +189%.
Как уточняют специалисты, если рост цен на жилье в 2024 году по-прежнему будет равен примерно 1,5% в месяц в период с июня по октябрь, то среднегодовой прирост снизится до 20-25% в конце октября. Однако в любом случае падения - и даже сколько-нибудь заметного снижения - цен ждать вряд ли стоит.
Ассоциация застройщиков Турции, со своей стороны - со стороны производителей - тоже недавно озвучила прогноз до конца года. В любом случае, продолжающееся удорожание материалов также "подтолкнет" цены к повышению.