Взлетевший спрос на жилье вкупе с ускорившейся инфляцией привели к тому, что цены на выставленные на продажу квартиры меняются теперь почти ежечасно. Об этом сообщила газета Duvar.
В Стамбуле так вообще найти хороший дом стало практически невозможно – ни купить, ни арендовать; в некоторых районах мегаполиса в принципе не осталось свободных квартир для сдачи в аренду. Ну а цены на жилье на продажу корректируются в любой момент, в зависимости от обменного курса. И, понятно, не в сторону понижения.
В Шишли – одном из самых востребованных районов европейской части Стамбула – особенным спросом среди тех, кто предпочитал жить в центре, но при этом в тихом месте, пользовался квартал Куртулуш. И если год назад средняя арендная плата за квартиру 1+1 (с одной спальней, площадью примерно 50 кв.м) составляла 2000 турецких лир (TL), то сейчас это 4000-5000 TL.
Но даже по этой цене жилье не раздобыть. В Стамбул вернулись сотни и тысячи студентов, которые теперь вынуждены снимать жилье по двое-трое-четверо – и из финансовых соображений, и потому, что отдельную квартиру просто не найти. Да и прочие категории граждан тоже все чаще предпочитают подыскивать соседей и платить за аренду вскладчину.
С продажей недвижимости ситуация не проще: даже квартирка в полуподвале, в доме, которому «перевалило» за 30 лет, обходится покупателю почти в полмиллиона лир (450-500 тысяч TL). При том что еще несколько лет назад такие квартиры спросом не пользовались.
По мнению местных риэлторов, за следующий год цена на жилье, которое сейчас стоит те самые полмиллиона, вырастет почти вдвое, приблизившись к миллиону TL.
Потенциальные покупатели свидетельствуют, что еще в одном популярном районе Стамбула – Бахчелиэвлер – продажная цена на квартиру увеличивается порой на 45 000 TL буквально за полчаса. Агенты ссылаются на то, что "…полчаса назад доллар был 12 TL, сейчас - 13 TL".
Напомним, Стамбул наряду с Анкарой и Измиром попал в десятку самых быстро дорожающих населенных пунктов в мире, в плане приобретения жилья.