Основатель и генеральный директор интернет-платформы оценки недвижимости Турции Endeksacom Гёркем Огют проанализировал данные мирового рейтинга роста цен на недвижимость. Напомним, что согласно индексу мирового рынка недвижимости, обнародованному британской компанией Knight Frank, ТОП-150 городов, где жильё дорожает быстрее всего, возглавили три турецких города. На первом месте мирового рейтинга оказался Измир (28,1 процента роста цен на жильё за год), на втором месте - Анкара (26,4 процента роста), третье место занял Стамбул (20,2 процента роста).
Гёркем Огют: "Хотя самый высокий рост цен на недвижимость в Турции зафиксирован международными экспертами в Измире, в реальности гораздо больший рост (на 39-50 процентов) наблюдается в провинциях Мугла, Анталья, Диярбакыр и Газиантеп. Т.е. фактически сегодня Турция по росту цен на недвижимость далеко опередила весь мир. Однако мы долгое время находились на самых нижних строчках мировых рейтингов по недвижимости. С 2018 года на рынке недвижимости Турции наблюдалась тенденция к снижению цен, однако историческое снижение ипотечных ставок остановило это снижение - за последний год цены на квартиры в Турции уже выросли на 25,8 процента. В некоторых провинциях реальный рост цен намного превышает этот средний показатель. Например, в Мугле жильё подорожало на 40,56 процента, в Анталье - на 39,72 процента. Мы также прогнозируем, что рост цен продолжится: этому будут способствовать уменьшение запасов нового жилья, предназначенного на продажу, а также возросшие затраты на строительство. Уже сейчас на рынок поступают более дорогие по себестоимости новые квартиры поэтому рост цен будет продолжаться".