По итогам года пандемии цены на недвижимость в прибрежных городах и районах резко увеличились. На сегодняшний день стоимость квартир и домов в них уже выше, чем у жилья аналогичного типа и метража в трех крупнейших городах страны.
Так, прирост цен в провинциях Мугла - Айдын - Денизли оказался самым большим: 45,77% в год.
Ненамного меньшие "темпы" демонстрирует "треугольник" Анталия-Бурдур-Ыспарта: 41,9% в год.
Из городов самый значительный рост стоимости жилой недвижимости зафиксирован в Анталье и Бодруме.
А с учетом того, что в Стамбуле Анкаре и Измире – трех крупнейших населенных пунктах страны – увеличение в цене за год составило 28,9%, 30,3% и 33,9% соответственно, то, как мы видим, даже мегаполисы «отстают» от средних показателей, уступая место «летним» городам.
Напомним, цены на курортах рванули вверх еще в марте 2020 года, когда была объявлена пандемия: люди стремились уехать подальше от толпы и от густонаселенных городов, чтобы изолироваться в максимально комфортабельных жилищах. Желательно в отдельностоящих домах или виллах, а если такой возможности нет – в очень просторных квартирах с балконами.
В итоге по приросту цен с марта 2020 года по январь 2021-го лидировали либо регион Анталья, либо Мугла. В Мугле виллы по стоимости уже сравнялись с европейскими.
Согласно недавно опубликованному рейтингу, 9 из 10 наиболее быстро дорожающих в Турции провинций - именно приморские. Цены чрезвычайно быстро растут не только на покупку жилья, но и на аренду – даже несмотря на то, что арендная плата в летних регионах и без того довольно высока.
А с конца мая игроки рынка ожидают взрывного спроса на недвижимость.