Инженер-строитель и член совета Торгово-промышленной палаты Эскишехира Атакан Бакулан выступил с заявлением о затратах на строительство и ценах на жилье, в очередной раз подняв вопрос инфляции и, соответственно, чрезмерного повышения цен.
Увеличение себестоимости строительства последние годы постоянно стоит на повестке дня. Ведь взлетевшие цены на ключевые компоненты напрямую сказываются на ценах на жилье. Согласно последним представленным данным, рост цен на железо только в первом полугодии текущего года вдвое превысил рост в 2022 и 2023 годах. Такие материалы, как песок, гравий и щебень, также подорожали - а именно, в 20 раз за 10 лет.
"В 2014 году цена бетона класса C30 составляла 125 TL, - уточняет специалист, - а цена продажи квартиры в нашем проекте держалась в пределах 2500 TL за 1 кв.м. В настоящее время бетон стоит 2500 TL, а цена за один квадратный метр жилья того же качества и в аналогичной локации - около 50 000 TL (от редакции: конкретно эти цены указаны для города Эскишехир, и являются средними по рынку). То есть, и бетон, и итоговая стоимость жилья подорожали в 20 раз - параллельно друг другу.
В том же 2014-м средняя стоимость железобетонной арматуры составляла 1450 TL, теперь она достигла 25 000 TL - увеличение в 17 раз на 10 лет.
Стоимость работ по изготовлению пресс-форм за квадратный метр в 2014 году равнялась порядка 15 TL, теперь же она составляет минимум 450 TL. То есть, затраты на рабочую силу выросли как минимум в 30 раз за 10 лет.
Так что можно с высокой долей уверенности утверждать, что рост цен на материалы еще больше подтолкнет удорожание жилья.
Ранее портал Turk Estate писал об озвученных Ассоциацией застройщиков прогнозах до конца 2024 года.