Последний год стоимость строительства увеличивалась быстрее, чем собственно стоимость возводимой жилой недвижимости, сообщают аналитики.
Турецкий статистический институт (TÜİK) недавно опубликовал данные по индексу стоимости строительства за февраль 2025 года, которых с нетерпением ждал весь сектор. Согласно официальным данным, индекс стоимости строительства вырос на 1,24% процента только за февраль (по сравнению с январем), и на 23,94% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года: февралем 2024-го.
Согласно данным, индекс затрат на материалы поднялся сразу на 1,99% по сравнению с предыдущим месяцем, или на 19,49%. Зарплатные "траты" остались примерно на том же уровне по сравнению с предыдущим месяцем, однако за год индекс затрат на труд увеличился на 32,38%.
Расходы на строительство остаются одной из самых обсуждаемых тем последних месяцев среди игроков и экспертов сферы. Кроме того, трудности для подрядчиков в доступе к финансированию и высокие финансовые издержки замедляют процесс расширения ассортимента доступного к покупке жилья - строить не так просто и не так быстро, - при том что спрос продолжает расти. Если баланс спроса и предложения продолжит ухудшаться, то, по-видимому, в будущем покупателям будет заметно сложнее найти жилье в новостройках, соответствующее их потребностям. И придется переориентироваться на "вторичку", даже когда квартира присматривается в "первичном" фонде.