В погоне за более высоким доходом от аренды cобственники жилья по всей Турции начали выселять бывших арендаторов под разными предлогами, чтобы повысить арендную плату.
Напомним, при пролонгации договора еще на год ставку можно поднять только на определенный процент, разрешенный государством (в октябре он составил порядка 16%). При заключении же нового договора – то есть, с новыми жильцами – можно установить любую плату.
В итоге те, кто съезжает и подыскивает себе новую крышу над головой, столкнулись с непредвиденными дополнительными расходами: с учетом подорожания аренды, а также залога и дополнительных платежей при переезде теперь приходится выложить единовременно от 15 до 25 тысяч турецких лир (TL): это залог – за несколько месяцев (теперь уже за два-три, а не за месяц, как раньше) – комиссия риэлтору, налог и прочие сопутствующие платежи. И при том, что не все дополнительные выплаты законны, отказаться от них удается не всегда; особенно страдают в этом смысле студенты.
Сюда нужно добавить и транспортные расходы: переезд в пределах города, если живешь в квартире 2+1 и перебираешься в аналогичную, составляет в среднем от 1900 до 2500 TL. А если переезжать за город, либо из поселка в центр – то и того больше. Так что затраты на переезд как таковой тоже выросли на 50% по сравнению с прошлым годом.
Риэлторы предупреждают: мошеннические схемы при аренде квартиры становятся все изощреннее.