Стамбульский район Сарыер подорожал настолько, что квартиры по цене эквивалентны квартирам в Манчестере, пишет портал Emlakkulisi. По данным аналитиков, в Англии после Лондона наибольшим спросом пользуется жилье в северной части страны, благодаря относительно доступным ценам и при этом стабильном доходе от сдачи в аренду в фунтах стерлингов. Насколько можно судить по статистике, за пределами столицы наиболее востребованные города сейчас - Манчестер, Ливерпуль, Шеффилд, Брэдфорд и Лидс, где цены варьируются от самой низкой цены в 117 тысяч 500 фунтов (4,3 миллиона TL) до 350 тысяч фунтов ( 12,9 млн TL), в зависимости от района.
При этом в Стамбуле сегодня за те же 4,3 миллиона TL можно приобрести жилье площадью 80-120 квадратных метров в районах, что подешевле. А резиденции площадью 100-300 кв.м по цене около 12,9 млн TL предлагаются на данный момент в таких районах мегаполиса, как Кемербургаз, Шишли, Авджылар и Сарыер, можно за 12,9 млн лир. За эту же сумму, к слову, можно купить квартиру 2+1 в Манчестере.
Интересующимся доходом от аренды уточним, что инвестиции в жилье в Манчестере возвращаются со скоростью примерно 6-7,5% в год. Если сдавать квартиру в краткосрочную туристическую аренду, доход от нее будет примерно 1248 фунтов стерлингов, если на долгосрочной основе - 1037 фунтов стерлингов.
Ну а На севере, в таких городах, как Шеффилд и Лидс, на рынке вторичного жилья можно приобрести жилье площадью 100 квадратных метров менее чем за 200 тысяч фунтов - это порядка 7,3 миллиона TL.
В противовес этой новости, неделю назад мы рассказывали о районах Стамбула, где сейчас цены на аренду ниже всего. Напомним, ставки на съем в ряде городов несколько снизились благодаря нормализации арендного рынка.