За минувший год арендная плата за рабочие места выросла более чем на 60% и даже 70%, сообщают аналитики Eva Gayrimenkul. Причем и в крупнейших мегаполисах в целом - Стамбул, Анкара, Измир - и в наиболее востребованных районах (например, стамбульские Шишли, Бейоглу, Кадыкёй) увеличилась намного больше: даже на 200-300%.
Так, например, в Стамбуле ежемесячная ставка за аренду 1 кв.м офисной площади в Нишанташи (один из самых "модных" кварталов района Шишли на европейской стороне) варьируется от 2500 до 6500 турецких лир (TL), на улице Истикляль - торгово-туристической улице в районе Таксим - от 1750 до 4250 TL, на улице Багдат - от 1750 до 2850 TL.
В туристических локациях ставки тоже выше, чем в менее востребованных. Например, в Измире самые "дорогие" в этом сымсле - Чешме, Каршияка и Конак. Приличную сумму приходится выложить арендаторам и за рабочие места в туристических районах Антальи и Бодрума, из-за высокого спроса.
В Eva Gayrimenkul пояснили, что повышение арендной платы за рабочие места будет продолжаться и далее - с учетом нынешних экономических условий вкупе с сильной инфляцией: "Локации, которые больше всего пострадают от этого повышения, - популярные торговые улицы больших городов и престижные места, где шопинг сочетается с прогулками. Высокая заполняемость и пешеходный трафик на этих улицах обеспечивают стабильно высокий спрос на арендуемые площади, особенно вкупе с ограниченным предложением свободных пространств. Поэтому существенное повышение арендной платы может быть неизбежным. Подводя итог, можно сказать, что эта растущая тенденция сохранится в ближайшем будущем из-за интенсивности коммерческой деятельности в крупных городах и связанного с этим спроса».
Аренда жилья в Стамбуле уже сейчас выше 1000 турецких лир (TL) за квадратный метр. Этот показатель повысился на 9% только за последний месяц.