Стоимость одного «квадрата» жилой недвижимости в среднем по Турции достигла показателя в 12 571 турецких лир (TL), а усредненная стоимость одной единицы жилья теперь равна 1 634 230 TL, сообщают аналитики. Средний срок окупаемости инвестиций в жилье на данный момент по-прежнему 19 лет.
По данным Endeksa, цены на жилье в Стамбуле только за последний год выросли на 229%: средняя цена одного квадратного метра уже перевалила за 21 тысячу TL, а средняя стоимость одного лота – за 2,4 миллиона TL.
Впечатляющую динамику демонстрируют также Анкара (+208%), Анталья (+246%), Мерсин (+230%) и Мугла – провинция с самой высокой средней ценой на жилье (+160%): в Мугле один «квадрат» сейчас обойдется в среднем в 29 824 TL, а средняя единица жилой недвижимости – в 3,9 млн TL.
Основатель Endeksa Гёркем Огют считает, что финальные месяцы года – традиционно очень активные – продемонстрируют увеличение показателей. Особенно в свете того, что динамика роста цен в ноябре-декабре, судя по всему, замедлится.
На днях мы рассказывали, что средняя арендная плата по Турции приближается к 6,5 тысячам TL.
Что касается интереса к покупке жилой недвижимости со стороны иностранцев, то граждане РФ лидируют в этом вопросе уже более полугода.