Генеральный директор аналитического портала оценки недвижимости Endeksa Геркем Огют, комментируя недавнее исследование, рассказал, что в результате скачков обменного курса и вследствие инфляции после пандемии цены на аренду выросли на 155% по всей стране за минувший год и на 258% - за два года. Средняя арендная плата теперь составляет 6520 турецких лир (TL).
Ну а в крупных городах, как мы уже сообщали н днях, она преодолела «порог» в 10 000 TL.
Явное предпочтение, которое арендодатели отдают съемщикам-иностранцам, охотно соглашающимся на более высокие арендные платежи, ставит коренных жителей в затруднительное положение. Особенно тяжело приходится студентам, выпускникам колледжей и вузов и молодым семьям. А также госслужащим, которые вынуждены покрывать аренду там, куда их периодически переводят, из своей небольшой зарплаты.
Правда, в последнее время рост арендной платы замедлился, пишет Emlakkulisi cо ссылкой на слова все того же эксперта: «Хотя в апреле и мае мы наблюдали ежемесячный рост на 15-17%, к осени ежемесячное увеличение арендных ставок снизилось до 4-5%». Геркем Огют подчеркнул, что далее снижение процентной платы вряд ли продолжится, но и подниматься она настолько же быстро, как раньше, не должна.
Хозяевам же жилья недавно в очередной раз напомнили, что чрезмерное завышение арендной платы - больше, чем на 25% при пролонгации годовых договоров - чревато серьезными санкциями.