Объем сделок купли-продажи земельных участков в Стамбуле и Фракии превысил 122 тысячи лотов, пишет Emlakkulisi cо ссылкой на полученную от игроков рынка статистику.
В Турции в целом продажи нежилой недвижимости, такой как земля и поля, уже превысили продажи жилья - 60% от общего числа сделок с недвижимостью за первые полгода 2023-го. Ну а Стамбул и Фракию можно назвать двумя регионами из числа самых востребованных в этом смысле.
Ранее мы рассказывали, что и аренда рабочих мест, фабрик и заводов там резко подорожала.
Возвращаясь к цифрам: если количество проданных резиденций - квартир и домов - в Турции за первые 6 месяцев составило примерно 565 тысяч, то продажи нежилой недвижимости побили рекорд: 808 тысяч. И из-за нехватки земли в центральных районах провинции Стамбул инвесторы начали вкладываться в соседние локации: те, что недалеко от мегаполиса. Например, Силиври (Силиври еще называют "воротами Стамбула на западе") и ближайшие города.
Юристы предупреждают, что с учетом повышенного спроса при продаже земли участились случаи мошенничества. В частности, предложение участков якобы "под жилую застройку", при том что статус зонирования данной земли совсем иной. И желающим приобрести землю или поля обязательно нужно обратиться в местный муниципалитет и уточнить статус зонирования до того, как подписывать какие-либо документы.
Напомним, что земли в Турции сейчас продается много; только TOKİ в июле выставлял на аукцион сразу 500 участков в разных провинциях. Ранее состоялась распродажа 21 участка в Анкаре.