Параллельно с ростом арендной платы за жилье, в Турции значительно увеличилась арендная плата также и за рабочие места, а также подорожал съем территорий под производство. Причина неожиданная: эксперт по недвижимости Гюлькан Алтынай рассказывает, что после начала конфликта России и Украины в РФ начали отдавать явное предпочтение товарам с маркировкой "Сделано в Турции". Чем тут же воспользовались промышленники. Иностранные же компании - из Ливана и других стран - взялись инвестировать в Турцию, чтобы открыть на ее территории хотя бы небольшое производство и иметь право ставить такую же маркировку.
В результате стоимость аренды коммерческих площадей стремительно растет. Особенно в Стамбуле и в регионе Фракия, где цены поднялись до $7 и $4 за 1 кв.м площади соответственно. Фракия, к слову, популярна у тех инвесторов в заводы и фабрики, кто по какой-то причине не смог или не захотел снимать площади в Стамбуле - например, по причине дороговизны. Тогда они нередко открывают в мегаполисе офис (штаб-квартиру), а производство переносят во Фракию.
Напомним, что лимит в максимум 25% для ежегодного повышения аренды - который продлили до 2 июля 2024 года - действителен только на жилые помещения; на арендаторов коммерческих помещений он не распространяется.