В связи с резким ростом арендных ставок обеспокоенные этим власти некоторое время назад официально заявили, что безотносительно инфляции максимально возможный процент, на который разрешено повысить арендную плату при пролонгации долгосрочных договоров в период с 11 июня 2022 года по 1 июля 2023-го – 25%.
Однако уровень инфляции в Турции в июне составил +78,62% за год (по индексу потребительских цен), причем +4,95% только за последний месяц.
В ряде СМИ прошла информация (зачастую в перепечатках), что аренду все-таки разрешено будет повысить на более высокую ставку: до +44,54%. Народ заволновался и обратился за разъяснениями.
Оказалось, что арендные платежи действительно разрешат увеличить почти до 45%, однако лишь на «определенные виды аренды». Сюда попадает, в частности, аренда рабочих мест, но не жилье.
Арендаторов служебных помещений это, понятно, не обрадовало: многие жалуются, что получаемые сейчас доходы не способны даже покрыть оплату на ежемесячную аренду.
Тем не менее съемщики квартир смогут на какое-то время вздохнуть спокойно: «правило 25%» пока что, как заверили власти, будет соблюдаться, а в случае его нарушения арендодателями можно смело обращаться в суд.
Таким образом, примерные суммы таковы:
- кто ранее платил за аренду жилого омещения 2000 турецких лир (TL), будет платить не больше 2500 TL (+25%);
- 3000 TL – не более 3750 TL;
- 3500 TL – не более 4375 TL;
- 4000 TL – не более 5000 TL, и т.д.
- А вот за аренду, например, магазина изменение цены может быть таким: 1000 TL + 44,5% - 1445,40 TL.
На днях мы сообщали, что Турция попала в лидеры Европы по приросту арендной платы. И многие турки даже переезжают на свои летние дачи для крулогодичного проживания, чтобы сдать основное жилье и неплохо заработать за считанные месяцы.