Россияне, которые привлекают внимание турецких застройщиков и прочих игроков рынка своими масштабными инвестициями в недвижимость на территории Турции, лишь недавно начали переключать свое внимание на другие страны, ОАЭ в том числе. Тем не менее, РФ - страна, которая ежемесячно лидирует по объему сделок из всех государств, вот уже 28 месяцев: с апреля 2022 года россияне ни разу не уступили никому эту "пальму первенства". Только в июле 2024 года наши соотечественники приобрели в Турции полтысячи резиденций - квартир и домов.
Правда, последние месяцы неплохие объемы демонстрируют и граждане Украины. В июле, например, они приобрели 171 единицу жилья.
Вообще за седьмой месяц текущего года иностранцы купили в Турции в общей сложности 2350 жилых лотов. Это на 16,1% меньше, чем в июле 2023-го, но намного больше, чем в предыдущие пару месяцев.
Доля продаж иностранцам в общем объеме жилищных сделок в июле зафиксирована на уровне 1,8%: процент стал меньше (максимальный некогда достигал почти 5%). Связано это не в последнюю очередь с внезапным увеличением минимальной суммы инвестиций, необходимой для получения вида на жительство по ТАПУ, с $70 тысяч до $200 тысяч. А также с введением с 1 января 2024 года новых, более жестких правил для предоставления жилья в краткосрочную аренду.
Как бы то ни было, игроки рынка надеются все-таки достигнуть показателя в 30 тысяч единиц жилья, реализованного иностранцам, за 2024 год.
К тому же, параллельно граждане других государств охотно скупают коммерческую недвижимость, а также земли. В частности, в Афьонкарахисаре. Тем более что продажи земельных участков в Турции в целом держатся "на пике": это - как раз тот тип недвижимости, который не "проседал" в цене ни на день.