Агенты по недвижимости, работающие в Мармарисе и окрестностях (провинция Мугла), настоятельно просят быть бдительными. Они сообщают, что в связи с плотной застройкой ни свободных домов, ни участков земли в этом районе практически не осталось: на продажу выставляют в основном кватиры.
Понятно, что в любом секторе экономики встречаются мошенники, но в Мармарисе они сейчас особенно активизировались. При том что контроль за работой этого сегмента рынка ужесточился: с 1 апреля 2021 года риэлторские агентства без лицензий рискуют большими штрафами.
Поэтому местные риэлторы, борющиеся за честь своей профессии, убеждают потенциальных покупателей обращаться за оформлением сделки только в солидные компании.
В чем-то мошенников спровоцировала пандемия: многие люди пожелали выбрать себе место для жизни подальше от толпы и от переполненных городов. Именно это и вызвало всплеск продаж в курортных районах Муглы; и поэтому же особенно востребованы отдельностоящие дома либо виллы, а также земельные участки для постройки дома по собственному проекту. Чтобы была возможность «изолироваться» с комфортом.
И хотя по очевидным причинам спрос очень высок - арендная плата только за последние месяцы выросла на курорте на 80% - удовлетворить его затруднительно. Ведь в Мармарисе сейчас жилье почти не строится: количество возводимых зданий находится на самом низком уровне за последние 3-4 года.
Работающий в этом районе эксперт по недвижимости Фиген Гедик заявил: «Хочу предупредить тех, кто только планирует вложиться в недвижимость в Мармарисе: даже нас, риэлторов, обманывают! Мошенники предлагают дома и земли, ссылаясь только на фотографии в интернете и соцсетях, и просят залог. И когда будущие «владельцы» приходят и не могут найти на указанном месте обещанный дом, первый взнос за который они уже внесли, они понимают, что их обманули».
Похожая ситуация и с арендой: мошенники-риэлторы снимают дома в Мармарисе якобы для своего личного пользования и пересдают иностранцам по гораздо более высокой цене.
Игроки рынка недвижимости призвали местные власти ужесточить контроль за обоими процессами. TurkEstate присоединяется к этому совету, настоятельно рекомендуя обращаться по вопросам покупки недвижимости в Мармарисе только к профессионалам.