Управление национальной недвижимости Milli Emlak анонсировало распродажу ложманов (служебных квартир) на территории мегаполиса, преимущественно в районе Кадыкёй.
16 резиденций будут распроданы в ходе тендера, который состоится 15 марта 2022 года в 9:30.
Расценки стартуют от 0,82 до 1 млн турецких лир (TL). Все резиденции представляют собой квартиры формата 3+1 – с тремя спальнями. «Чистая» площадь жилья варьируется в диапазоне от 70,22 до 84,61 кв.м.
В рамках тендера приоритет при покупке будет отдан проживающим в этих же ложманах как муниципальном жилье. Если нынешние его обитатели – обладатели преимущественного права на покупку – не изъявят желания выкупить резиденцию либо не выполнят к заданному сроку необходимых действий для того, чтобы закрепить за собой жилую недвижимость (внесение стартового взноса и т.д.), то жилье могут приобрести другие граждане Турции. А именно – тот участник тендера, который предложит наибольшую сумму наличными, причем с выплатой 25% сразу и обязательством доплатить остаток не позже чем через два года, в рассрочку и с установленным процентом.
Также сообщается, что бывшие муниципальные квартиры-ложманы не будут облагаться налогом на недвижимость в течение 5 лет.
Вопрос приобретения ложманов в собственность в Турции сейчас очень актуален: переводимые на службу из региона в регион чиновники и служащие порой уже не могут оплачивать стандартную стоимость аренды квартир, привычных им и их семьям.
Поэтому проблема предоставления социального жилья на льготных условиях в собственность либо в аренду встала ребром. Впрочем, Управление массового жилищного строительства (TOKİ) активно над этим работает.