Аналитики портала недвижимости Endeksa сообщили, где на территории Турции земельные участки (включая поля и сады) подорожали больше всего.
В ТОП-5 лидеров по ценам на поля вошли Стамбул, что ожидаемо; также Измир, Анталья, Бурса и Анкара. А именно:
- Стамбул: средняя стоимость полей за 1 кв.м - 1019 турецких лир (TL), прирост в цене за год - 103%;
- Измир: средняя стоимость за 1 кв.м - 711 TL, прирост в цене за год - 122%;
- Анталья: средняя стоимость за 1 кв.м - 533 TL, прирост в цене за год - 107%;
- Бурса: средняя стоимость за 1 кв.м - 398 TL, прирост в цене за год - 158%;
- Анкара: средняя стоимость за 1 кв.м - 320 TL, прирост в цене за год - 139%.
Таким образом в Бурсе, где земля чуть не втрое дешевле, чем в Стамбуле, она тем не менее растет в цене впечатляющими темпами.
Уточним, что в среднем по Турции цены такой вид недвижимости выросли за последние 12 месяцев (с сентября 2022-го по август 2023-го) на 129%.
Причем это именно поля; земля под застройку, в том числе жилую, намного дороже.
Вот цифры:
- Стамбул: средняя стоимость земли за 1 кв.м - 6331 TL, прирост в цене за год - 63%;
- Анталья: средняя стоимость за 1 кв.м - 5463 TL, прирост в цене за год - 80%;
- Измир: средняя стоимость за 1 кв.м - 5012 TL, прирост в цене за год - 74%;
- Бурса: средняя стоимость за 1 кв.м - 2899 TL, прирост в цене за год - 74%;
- Анкара: средняя стоимость за 1 кв.м - 2092 TL, прирост в цене за год - 92%.
Неудивительно, что доля земельных сделок в общем объеме продаж достигла недавно рекордного уровня за последние 10 лет. В частности, земельные участки - даже очень маленькие - пользуются популярностью у тех, кто решил обзавестись отдельным домом по цене квартиры, приобретя сборное жилье. Ассортимент которого неуклонно расширяется с каждым месяцем.