Население начало интересоваться, как будет определяться ставка повышения арендной платы с июля 2023 года, когда прекратит действовать годичное ограничение. Ведь собственники жилья настаивали на прибавке еще перед наступлением нового года.
Напомним, с 1 июля 2022 года власти, в попытках взять под контроль взрывной рост арендных ставок на жилье, установили максимальный лимит на повышение суммы аренды, когда речь идет о продолжительном проживании. То есть, пролонгации годичных договоров. Максимально хозяин недвижимости мог поднять цену на 25%, на весь следующий год; в течение года дополнительные повышения официально не допускались, хотя неофициально имели место. Но тогда у арендаторов было полное право подать в суд.
Ограничение действовует до 1 июля 2023 года; однако позже теоретически прекращается. С одной стороны, вероятно возвращение прежней практики. С другой, это может быть не по силам населению: мало того, что аренда подорожала за минувший год в среднем на 70%, так еще и недвижимость в аренду сейчас будет найти крайне сложно, с учетом недавнего землетрясения. Так что комбинация этих двух фактов может привести к тому, что темпы роста арендной платы могут вернуться к пугающим.
Однако этот вопрос – один из самых значимых на повестке дня, после ликвидации последствий землетрясения. TurkEstate продолжит следить за этим вопросом.
Ранее мы рассказывали, что процедуры, связанные с арендой жилья в Турции, постепенно переводятся в электронный формат.