После осеннего спада и зимней стагнации, весна продемонстрировала, если можно так сказать, выравнивание показателей: продажи за январь-апрель 2023 года и за тот же период 2024-го демонстрируют схожий объем - разница меньше 4% всего, и от +1,3% до -5,9% в сегментах "первички" и "вторички".
Заметная разница - лишь в сегменте ипотечных продаж, где покупатели осторожничают: все меньше желающих брать долгосрочный жилищных кредит в банке в нынешней экономической ситуации.
По категориям:
Апрель 2024 года
- всего продано - 75 569 единиц жилья (-11,8% в сравнении с апрелем 2023-го, 85 652)
- из них ипотечных сделок - 7071 единица (-67,5% в сравнении с 21 769 единиц в прошлом апреле)
- неипотечных - 68 498 (+7,2%, в сравнении с 63 883)
- покупок в сегменте новостроек - 24 085 (-10,6%, в сравнении с 26 952)
- "вторичка" - 51 484 (-12,3%, в сравнении с 58 700)
Январь-апрель 2024 года
- всего продано - 355 173 единицы жилья (-3,7% в сравнении с тем же периодом 2023-го, 368 867)
- из них ипотечных сделок - 34 693 единицы (-57,0% в сравнении с 80 591 единицей в прошлом апреле)
- неипотечных - 320 480 (+11,2%, в сравнении с 288 276)
- покупок в сегменте новостроек - 112 341 (+1,3%, в сравнении с 110 859)
- "вторичка" - 242 832 (-5,9%, в сравнении с 258 008)
Более подробный отчет по сделкам за апрель можно прочитать здесь.