Игроки рынка недвижимости подвели итоги первого полугодия. Согласно официальной статистике, за 6 месяцев 2021 года в стране было продано 552 810 единиц жилья. Сравнивая итоги последних 8 лет, эксперты сделали ряд выводов.
А именно: несмотря на то, что вследствие серьезных ограничений с 29 апреля по 17 мая продажи резко сократились, это не слишком повлияло на общий объем сделок за полугодие. Даже с учетом почти трехнедельного локдауна из-за пандемии можно сказать, что так называемые средние показатели продаж достигнуты.
Говоря о городах, где состоялось наибольшее количество покупок, то лидер – Стамбул: 108 051 квартир и домов обрели новых хозяев (это 19,6% от общего объема сделок за полугодие). На втором месте – Анкара с 53 575 продажами и долей в 9,7%, на третьем – Измир с 31 683 продажами и 5,7% долей соответственно. На все три города пришлась в общей сложности треть сделок за полугодие (33-35%).
За январь-июнь количество ипотечных сделок составило 19% от общего показателя: это второй по величине результат полугодия, начиная с 2019 года. И цифра эта была бы выше, не подними банки процентные ставки по кредитам по сравнению с прошлым годом, когда они с подачи правительства были искусственно занижены.
В этой статистике не учтены продажи домов фабричной сборки, которые можно собрать и поставить на любом участке земли, поскольку такой продукт не относится к недвижимости как таковой и принадлежит к категории "товара".
Ну а от результатов второго полугодия девелоперы и риэлторы ждут многого: ведь нормализация заметно активизировала продажи, и как раз сейчас реализуется так называемый отложенный спрос.