После осенне-зимнего спада, объем жилищных сделок в Турции в мае заметно пошел вверх (продано 110 588 единиц жилья, в сравнении с 75 569 в апреле, то есть сразу на 35 тысяч больше). Таким образом "выровняв" показатели.
Вот количество сделок по сегментам, в том числе за пять месяцев 2024 года:
Совокупный объем продаж в мае 2024 года - 110 588 (в сравнении с 113 276 в мае 2023-го, или -2,4%, что несущественно)
- Ипотечные сделки за месяц - 9909 (в сравнении с 27 476, или -63,9%, что объясняется неуверенностью населения в стабильности доходов и инфляцией)
- Неипотечные сделки за месяц - 100 679 (в сравнении с 85 800, то есть +17,3%: те, у кого есть возможность приобрести жилье без кредитов, начали активнее это делать)
- Объем сделок в сегменте новостроек - 35 558 (в сравнении с 34 413, или +3,3%)
- Объем сделок в сегменте вторичного жилья - 75 030 (в сравнении с 78 863, или -4,9%)
Совокупный объем продаж за январь-май 2024 года: 465 761 (к 482 143, или -3,4%)
- Ипотечные сделки за 5 месяцев - 44 602 (к 108 067 за тот же период 2023-го, или -58,7%, по той же причине, что и выше)
- Неипотечные сделки за 5 месяцев - 421 159 (к 374 076, или +12,6%)
- Объем сделок в сегменте новостроек - 147 899 (к 145 272, или +1,8%)
- Объем сделок в сегменте вторичного жилья - 317 862 (к 336 871, или -5,6%)
Так что можно видеть, что как минимум в сегменте неипотечных продаж начал реализовываться так называемый отложенный спрос. С подробным отчетом за май и за неполную половину года можно ознакомиться здесь.