Объем недвижимости, реализованной покупателям из числа граждан других государств, в последнем - четвертом - квартале 2023 года сократились на 61,3%: до 6968 единиц за три месяца. Так что стагнация на рынке недвижимости отразилась и на этом секторе. Тем не менее, игроки сферы полагают, что "это ненадолго".
В четвертом квартале 2023 года 38,9% инвестиций были сделаны в недвижимость, а 18,7% - в финансовый и страховой секторы. Так что несмотря на спад в количестве сделок, по сравнению с последним кварталом 2022 года уровень инвестиций в сектор недвижимости увеличился с 26,9% до 38,9%. В годовых данных сектор недвижимости увеличил свою долю с 16,2% до 36,8%, что обнадеживает. В этот же период наблюдалось снижение инвестиционных долей производственного и финансово-страхового секторов.
Да, интерес со стороны иностранных покупателей снизился, в том числе по объективным причинам: повышение минимальной суммы покупки для получения ВНЖ по праву владения недвижимостью, причем почти втрое - c $75 тысяч до $200 тысяч. Но в Турции планируются - хотя официально пока не озвучены - определенные меры для стимуляции интереса покупателей из-за рубежа.
Напомним, за финальный квартал 2023 года 1877 единиц жилья выкупили граждане РФ, 674 - граждане Ирана и 318 – граждане Ирака.
2330 продаж из всех сделок с иностранцами за 3 месяца состоялись в Анталье, 2264 - в Стамбуле.
Турция - третье по значимости для россиян направление в смысле приобретения недвижимости за рубежом.