Наконец-то начавшееся «переформатирование» рынка аренды жилья набирает обороты.
Раньше собственники квартир и домов повышали ставки чуть ли не каждый месяц и явно отдавали предпочтение съемщикам из числа иностранцев. Теперь же по мере того, как к арендаторам-гражданам других государств начались претензии, а «арендный пузырь» лопается то тут, то там, арендодатели пересмотрели свои приоритеты. Снова начав подыскивать для своего жилья съемщиков из числа местных жителей (турков).
Да и величина арендной платы, похоже, постепенно становится адекватной: тренд нормализации цен налицо. Ведь собственники на собственном опыте убедились, что завышенные арендные тарифы в итоге приносят больше неприятностей, чем прибыли.
В итоге собственники начали не гнаться за высокой арендной платой, а искать арендаторов, которые будут своевременно и регулярно платить, рассказал глава Стамульской палаты риэлторов Низамеддин Аша. Выразивший уверенность, что теперь «…ставки будут снижаться по всей Турции».
Арендный рынок к сентябрю переживает очередное оживление в связи с прибытием студентов в города, где они планируют учиться: ведь не всем доступны места в общежитиях, и не так много студентов учится в городе, где живут их семьи. Так что игроки рынка недвижимости особо подчеркивают важность «доступных и стабильных» тарифов. Которые не должны повышаться в том числе несмотря на начало нового учебного года.
В контексте ситуации, особенно повезло студенткам Аланьи, где как раз к сентябрю 2022 года открылось новое комфортабельное женское общежитие.
Власти же прилагают все больше усилий к тому, чтобы урегулировать рынок аренды жилья. В том числе чтобы сделать его максимально "прозрачным". Как раз сейчас проходит масштабный рейд на предмет поиска нарушений в работе риэлторских агентств. Можно говорить и о начавшемся тренде по нормализации цен.