Аналитики GYODER в своем традиционном «Индикаторе сектора недвижимости Турции за третий квартал 2021 года» (отчет, в котором каждые три месяца анализируются подсегменты сектора) сообщили, что средняя стоимость квадратного метра в стране достигла 4851 турецких лир (TL).
В отчете также уточниялось, что, хотя индустрия строительства и недвижимости пострадала от пандемии – сказавшейся, впрочем, на экономике всего мира – как с точки зрения «поведения» бизнеса, так и с точки зрения спроса, - в Турции она начала восстанавливаться еще в начале 2021 года. А «отложенный спрос» и недостаточный ассортимент свободного жилья в продаже к осени особенно активизировали сектор.
Согласно отчету МВФ, прогноз роста экономики Турции в целом на 2021 год был повышен с 5,8% до 9%.
Если смотреть на статистику продаж жилья – один из наиболее важных показателей состояния сектора строительства и недвижимости в стране - ситуация выглядит следующим образом. За 2020 год состялось 1,499 млн сделок купли-продажи ижлой недвижимости, чему поспособствовало инициированное властями снижение процентных ставок по жилищным кредитам в целях уменьшения последствий пандемии и поддержки экономики строительного сегмента в целом.
Тем не менее, хотя в 2021 году больших скидок на ипотеку не было, за январь-октябрь 2021 года показатели продаж весьма хороши. Особенно объем сделок с иностранцами, доля которых среди покупателей жилья в Турции увеличивается; что позволяет рассчитывать на рекордные показатели в этом сегменте. А возможно, и сделок по реализации жилой недвижимости в целом за год состоится больше, чем в 2020-м – с учетом пока не включенных в статистику данных за ноябрь и начало декабря.
Еще по теме:
- колебания курсов валют продолжают влиять на строительную отрасль;
- эксперты ожидают роста цен на жилье до 60% в 2022 году.