Напряженность на рынке жилья Турции, связанная с нехваткой свободных квартир по приемлемой цене и, как следствие, вызывающая рост арендных ставок продолжает влиять на общую экономическую ситуацию. Власти периодически вносят на рассмотрение варианты мер, призванные снизить эту напряженность. Вот обновленный перечень:
- корректировка налогов на недвижимость, в частности - повышенный налог для владельцев подолгу пустующего жилья;
- расширение ассортимента "социального жилья". В частности, увеличение фонда жилья, предоставляемого в социальную аренду, в том числе за счет выкупа государством пустующих квартир, передача в собственность (распродажа) социального жилья и служебных общежитий, и повышение объемов строительства нового социального жилья, в том числе за счет привлечения "частников" (физлиц и небольших организаций);
- корректировка налогообложения: мелких, средних и крупных производителей социального жилья (застройщиков) надлежит поощрять разными мерами и субсидиями;
- следить за конкурентоспособностью турецкой строительной отрасли, в том числе за счет поддержки предприятий, производящих социальное жилье и строительные материалы;
- пересмотр практики продажи жилья иностранцам начиная в "обмен" на гражданство. В частности, снова начали поговаривать о том, что эту опцию следует приостановить до стабилизации рынка жилья - как уже сделали некоторые другие государства на планете.
Впрочем, по последнему пункту пока не стоит волноваться: возможно, как и предыдущие год-полтора, все останется на уровне "просто разговоров". поскольку продажа жилья иностранцам с последующим "гражданством за инвестиции" - это мощный приток денег в казну Турции, причем в валюте.