Застройщики выявили наиболее востребованные характеристики коттеджей и домов, заметно повышающие интерес к такого рода недвижимости со стороны потенциальных инвесторов.
Соучредитель и партнер Home Yapı, архитектор Хасан Аксель Ягджыоглу перечислил пять таковых:
1. Современная и минималистичная архитектура. Предпочтение отдается одноэтажным, так называемым «горизонтальным» проектам – разумеется, если местность (земельный участок) позволяет.
2. Также важна максимальная близость к природе, которая в условиях пандемии позволяет воспринимать уединение не как "ограничения", а как доступную покупателю роскошь. В приоритете - спокойная и радостная жизнь вдали от городского стресса и суеты, в доме, отвечающем всем потребностям семьи, с бассейном и со множеством открытых и «зеленых» зон: веранды, террасы, сад. Даже, возможно, небольшой частный парк и собственный пляж.
3. Предпочтение отдается так называемым «системам естественной вентиляции». Для чего применяются высокие потолки и большие окна. К тому же это позволяет экономить на электричестве, включая кондиционеры и вентиляторы реже.
4. Использование естественных (несинтетических) материалов: дерево, натуральный камень. Тем более что они добавляют декоративности и элегантности летним домикам, и к тому же всегда очень приятны на ощупь.
Ну и, наконец, -
5. Безопасность. Если жилье представляет собой отдельностоящую виллу вдали от оживленных кварталов и дорог, то такие меры предосторожности, как система видеонаблюдения и сигнализация, - необходимость, а не прихоть.
Впрочем, если речь идет об участке с 5-6 виллами и более, объединенными в своего рода «семейный сите», то, возможно, дешевле и удобнее будет заказать услуги частной службы безопасности.
Желание покупать земельные участки вместо готовой недвижимости и строить на них дома по своему вкусу понятно: особняки на побережье последнее время пользуются колоссальным спросом. И, например, в Стамбуле на берегах Босфора свободных вилл на продажу уже почти не осталось.
Иностранцы, выбирая жилье в Турции, также предпочитают максимально изолированные варианты.