Расценки на офисные "метры" на анатолийской стороне Стамбула выросли до 250 тысяч турецких лир, сообщают аналитики.
Завершение строительства Стамбульского финансового центра, а также связанное с этим развитие транспортной инфраструктуры в близлежащих районах напрямую влияют на цены на офисные помещения и инвестиционные стратегии за счет увеличения активности на рынке коммерческой недвижимости в регионе.
Азиатская же часть крупнейшего турецкого мегаполиса, превращаясь из "спального района" в "спально-развлекательно-офисный", тоже привлекает все большее внимание. Благодаря постоянно растущему спросу, улучшению уже упомянутой инфраструктуры, а также диверсификации инвестиционных моделей, в которой нежилые (офисные) площади тоже приобретают немалый "вес".
Так что офисная недвижимость в азиатской части Стамбула дорожает. Ну а такие районы, как Бейкоз и Кадыкей, относятся к самым дорогим: здесь "квадрат" офисных площадей продается по цене в среднем от 150 000 до 200 000 TL.
Район Каваджик в Бейкозе входит в число "приоритетных", особенно благодаря своему центральному (относительно района) расположению и близости к основным транспортным осям. Еще один востребованный район, который отличает наличие офисных проектов большой площади, - Мальтепе. В комплексах, расположенных близ Е-5, цены за квадратный метр начинаются от 80 тысяч и доходят до 120 тысяч TL. Цены на офисы в Пендике, выгодном близостью к аэропорту Сабиха Гекчен, варьируются от 50 000 до 120 000 TL за 1 кв.м. В Тузле, удобной для офисных нужд производственных и инжиниринговых компаний, особенно благодаря близости к верфям и промышленным зонам, средние цены продажи офисных помещений в регионе варьируются от 50 000 до 100 000 TL за "квадрат".
После завершения строительства Стамбульского финансового центра район Аташехир на анатолийской стороне Стамбула тем более стал одним из самых обсуждаемых: цены здесь варьируются от 100 000 до 200 000 TL/1 кв.м, а собственно на территории Финансового центра стоимость "квадрата" уже достигает 250 000 TL.
В смысле офисов в Турции востребован, разумеется, не только Стамбул: столица Анкара тоже предоставляет возможности инвестиций в офисные пространства.