Темпы роста арендной платы - до 100% за год, в зависимости от региона и типа недвижимости - радуют владельцев жилья, кто заключает новые договоры, зато огорчают арендаторов. Которые, впрочем, защищены законом от произвола владельцев жилья: при перезаключении годового договора тариф можно поднять только на одобренную властями ставку, которая пересчитывается ежемесячно. Так, в декабре 2021 года она составляла 17,71%.
Но если в предыдущие месяцы она «подрастала» на полпроцента-процент, то за последний месяц поднялась почти на 2%.
В первых числах января Турецкий статистический институт (TÜİK) официально обнародовал данные по инфляции за декабрь 2021 года, с учетом которой и формируется официальная ставка повышения аренды на начало 2022-го. Итак, индекс потребительских цен (ИПЦ) увеличился на 36,08% в годовом исчислении и на 13,58% - за месяц. С учетом еще нескольких экономических показателей, была рассчитана ставка повышения арендной платы на январь 2022 года в размере 19,6%.
То есть, если условная плата за квартиру составляла 1000 TL, при перезаключении годового договора с января и на ближайший год она не может превышать 1960 TL – вплоть до очередного годичного продления.
Также с начала 2022 года пересчитан ежегодный налог на недвижимость.