Аналитики, оценив статистику 11 месяцев 2023 года - итоги декабря еще не подведены - оценили ситуацию с продажей жилья иностранцам.
В частности, с марта наблюдается снижение валютных доходов, полученных от продажи недвижимости нерезидентам. За 11 месяцев объем сделок с инвесторами - гражданами других государств - сократился на 46,2%. Что касается "вливаний из-за рубежа" в казну страны, по итогам реализации жилья, то что 11-месячный доход составил $3,3 миллиарда.
Причем первый квартал был "за здравие": поступления увеличились на 28,2% в первом квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако с апреля наблюдается период непрерывного снижения оных.
Объем выручки от продаж жилья иностранцам в апреле сократился на 62,3% к показателю того же месяца прошлого года; на 40% - в мае, на 81,6% - в июне, на 31,6% - в июле, на 53,6% - в августе, на 50,7% - в сентябре, на 43% - в октябре и на 47,4% - в ноябре.
При этом последние годы объем зарубежных инвестиций в турецкую недвижимость быстро вырос за счет покупки жилья в первую очередь гражданами РФ и стран Ближнего Востока.
В общем, "звездным" можно считать 2023 год, к показателям которого в 2023-м не удалось даже приблизиться: больше 65 тысяч сделок, и $6,273 миллиарда. Как можно видеть, итоговая сумма сократилась почти вполовину.
Но с учетом оживления жилищного сектора и переориентации ряда девелоперов на более востребованные у интересантов проекты - люксовое жилье в том числе - экономисты надеются в 2024 году частично наверстать упущенное.