Весна близится к середине; рассказываем об актуальных за первый квартал года трендах в сфере недвижимости.
Зимняя стагнация рынка и совсем недавно прошедшие выборы снизили темпы продаж. Срок реализации жилья тоже увеличился, в среднем до 68 дней по стране, и до 74 дней - в Стамбуле. Объем ипотечных сделок просел в 76 провинциях из 81, и лишь в пяти вырос. Арендные же ставки продолжают быстро подниматься, "в погоне" за инфляцией. И если на жилье продолжает действовать мораторий "максимум +25% к цене прошлого года" при пролонгации ежегодных договоров, то в остальных сегментах - офисы, склады и т.д. - они поднялись за 12 месяцев до 56%.
Зато в долларовом выражении жилье в Турции по чуть-чуть дешевеет, причем не первый месяц. Так что инвесторам из-за рубежа стоит воспользоваться моментом, если уже есть примерное представление, что хотелось бы купить: не факт, что "долларовая" цена продолжит снижаться. К тому же, для удобства иностранцев им пообещали упростить открытие счетов: власти озвучили этот шаг в надежде вернуть приезжих в Турцию - ведь многие из тех, кто оставлял немало денег, проживая в Турции месяцами, вынуждены были уехать из-за ограничений с ВНЖ.
Ну а из особенно интересных проектов, появившихся на страницах СМИ за последнее время, упомянем комплекс вилл с лифтами в Стамбуле и новые подробности о ЖК от "Турецких авиалиний", в этом же городе.