Знакомим с наиболее читаемыми новостями профильных СМИ в сфере туризма и недвижимости на конец апреля - первые числа мая 2025 года.
Недавние подземные толчки в Стамбуле мощностью до 6,2 баллов наделали немало шуму. Тем более что, по заверениям специалистов, это - лишь "предвестники" более мощного землетрясения в будущем. Поэтому собственникам жилья стоит еще раз проверить, защищены ли их здания: ведь, по имеющейся статистике, лишь две трети жилья в Мраморноморском регионе имеют нужные страховки.
Более устойчивыми к землетрясениям являются 1-2-этажные строения. Так что неудивительно, что, несмотря на дороговизну, виллы в новом жилом комплексе в Стамбуле раскупили в первый же день с момента старта продаж, хотя виллы даже еще не сданы.
"Вечная" проблема на повестке дня - стремительно растущая аренда. Рост арендных ставок в Турции - в десятки раз выше, чем в других странах ОЭСР. Особенно переживают те, кто живет в ложманах - служебном жилье: нередко это - госслужащие с весьма невысокой заработной платой. А аренда ложманов тоже последний год быстро дорожала. Но сейчас стало известно, что как минимум в промышленном секторе ее "сдержат": арендные ставки тут будут равны трети от стандартных.
Что касается вырисовывающихся на рынке трендов - покупатели жилой недвижимости стараются избегать кредитов, и фокусируются на "вторичке": новостройки раскупаются менее быстрыми темпами. Параллельно растет спрос на офисы, которым даже торговые центры вынуждены уступать место: так, один из застройщиков превратил бывший ТЦ в офисный комплекс. Стоимость же 1 кв.м офисов в азиатской части Стамбула поднялась до 0,25 млн турецких лир.
В смысле жилой недвижимости в крупнейшем турецком мегаполисе "на взлете" оказался квартал Каваклы в районе Бейликдюзю.