Подборка самых актуальных новостей рынка недвижимости Республики Турция – в нашем традиционном дайджесте за неделю.
В стране продолжают решать неотложные вопросы, возникшие в связи с землетрясением в первую неделю февраля. Нуждающихся стараются как можно быстрее обеспечить жильем. Так, желающие возвести собственный дом и не ждать, пока на рынке появятся готовые свободные квартиры на продажу, могут получить дотацию на строительство до 300 тысяч турецких лир (TL); а те, кто предпочтет вариант экспресс-жилья - покупки и установки сборного дома на собственном участке - до 200 тысяч TL: производители фабричных домов как раз анонсировали февральский прайс, с уточнением скидок. В результате с учетом дотаций от государства и упомянутых скидок собственным жильем можно обзавестись за сумму начиная от ста с небольшим тысяч TL; да, это не капитальное строение - то есть, не железобетонное здание. Но сборные дома в каком-то смысле в плане расположения в сейсмически активной зоне даже выигрышнее: они по своей структуре более "гибкие", а при разрушении более легкие конструкции способны нанести меньше вреда.
Власти же взялись за восстановление поврежденных резиденций, над 200 тысячами уже ведутся работы. А пока что нуждающимся выделяют определенные суммы в качестве компенсации за съем жилья.
Тем временем некоторые непорядочные собственники квартир и риэлторы норовят нажиться на ситуации острой нехватки свободных квартир: например, в Адане цены практически удвоились. Контролирующие органы предупреждают, что наживающихся на последствиях форс-мажора владельцев жилья и агентов будут штрафовать.
Также недавно имело место прецедентное решение Верховного суда, согласно которому теперь расторгать договоры аренды в определенных обстоятельствах можно будет без штрафов - в ситуациях, когда арендатор снял квартиру или офис, а дом по итогам проверки оказался несейсмостойким.
В Стамбуле же стартовала проверка зданий на сейсмоустойчивость по запросу как владельцев жилья, так и просто арендаторов: заявку можно подать через сайт.