Подборка самых актуальных новостей рынка недвижимости Республики Турция – в нашем еженедельном дайджесте.
Cначала - об экономике сферы: за первые восемь месяцев 2023 года турецкие подрядчики реализовали за рубежом проектов на впечатляющую сумму. "Импортные" инвестиции, впрочем, тоже радуют: имеем в виду, что резиденты других государств продолжают охотно скупать жилье в Турции. Вот 20 стран, чьи граждане приобрели больше всего квартир и домов за август; любопытно, что Казахстан в этом месяце "потеснил" Украину, подвинув ее со стабильного четвертого места на пятое.
С усилением контроля за некоторыми аспектами "жизнедеятельности" жилых комплексов юристы напоминают о некоторых законах - новых и старых, по которым обновились требования или конкретизировались административные меры вроде штрафов - о которых не стоит забывать. Так, стеклить балконы даже в собственной квартире разрешено только с согласия соседей. На возведение дома фабричной сборки на собственном участке тоже требуется лицензия, а не просто "привез и поставил".
Еще власти по-прежнему пытаются взять под контроль стремительно растущие арендные ставки; но это, к сожалению, получается пока слабо. Студенты жалуются, что теперь квартиры размером с коробку от холодильника (в понимании привыкшего к просторным комнатам местного населения) обходятся съемщикам минимум в 10 тысяч TL: цена для такого метража - 35 кв.м - непомерная.
Зато у гостиничной сферы после того, как пандемия оставила всех в покое, дела идут в целом неплохо: на данный момент в стране действует более 20 тысяч только сертифицированных отелей, не говоря про гостевые дома.
Из интересных проектов, новости о которых публиковали турецкие СМИ о недвижимости за минувшие семь дней: новый ЖК гостиничного типа появится в Мерсине (что опять-таки подтверждает востребованность краткосрочной аренды у приезжих - путешественников и деловых туристов). Временное проживание предлагает и ЖК в Анталье, резиденции в котором можно приобрести вскладчину с другими собственниками и пользоваться ими по формату таймшера.