Подводим итоги минувшей недели, представляя некоторые из наиболее читаемых новостей рынка жилья в Турции.
Затраты на строительство неуклонно растут, с учетом удорожания и стройматериалов, и рабочей силы. Так что на снижение цен на жилье рассчитывать не приходится: оно тоже будет продолжать подниматься в стоимости, несмотря на слухи о возможном удешевлении в связи с некоторым спадом в объемах продаж. "Подталкивает" цены вверх и ограниченный ассортимент жилья в аренду. А тут стабилизировать ставки есть шанс, только если быстро расширить ассортимент этого самого жилья. В частности, за счет того, чтобы предоставить застройщикам дополнительные земли, желательно недорогие - например, открыть под возведение ЖК бывшие казначейские участки. Этот вопрос уже обсуждается.
Продолжающийся же рост арендной платы в преддверии нового учебного года больше всего ударил по студентам. Неудивительно: в одном из городов, где сосредоточено особенно много вузов - в Стамбуле - ставки на съем сравнялись с европейскими. В частности, с Мюнхеном, считающимся одним из самых дорогих в этом смысле населенных пунктов.
Так что, с учетом неплохой прибыли от сдачи в аренду, стамбульские квартиры и дома считаются одним из самых ценных инвестиционных активов. Тем более что один из немногих минусов проживания в мегаполисе - отдаленность пляжей - уже практически не актуален: власти запустили общественный транспорт к пляжным зонам.
Из новых правил: уже с сентября покупать жилье станет безопаснее - в том смысле, что объявления о продаже на сайтах будут дополнительно перепроверяться на предмет достоверности.